Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Решили проверить информацию от BYPOL и попытались устроиться в госорганизации с подписью за Бабарико. Рассказываем, что из этого вышло
  2. Троллейбусная сеть Минска — крупнейшая в мире. Почему от этого транспорта отказываются во многих странах, несмотря на экологичность?
  3. Если в Польше женщина рожает без мужа, это удивляет. Гинеколог уехала из Беларуси после протестов, а теперь к ней стоят очереди в Польше
  4. Мобильные операторы анонсировали изменения. Есть предупреждение для клиентов — важно сделать одно действие, чтобы не остаться без связи
  5. Большинство людей в мире дышат грязным воздухом. Нормам ВОЗ соответствуют только семь стран
  6. Лукашенко на встрече с Путиным завысил явку на прошедших выборах и количество голосов в свою поддержку
  7. Политика Трампа может напоминать хаос, но это не так: его тактику еще десять лет назад изучил американский журналист. Вот что он писал
  8. Водители автобусов утверждают, что на границе с Литвой «трясут жестко». Увеличилось ли время прохождения?
  9. Зеленский высказался по ситуации в Курской области
  10. Представитель Кремля: Москва против временного перемирия
  11. В Беларуси дорожает автомобильное топливо. На этот раз не на копейку
  12. ISW: Путин может устроить торги и потребовать взамен на 30-дневное прекращение огня различные уступки
  13. На рынке недвижимости, по всей видимости, грядет новая реальность. С чем это связано и каков прогноз у экспертов
  14. Путин согласен с предложением прекратить боевые действия в Украине, «но есть нюансы»
  15. Кредиты на автомобили Geely снова подорожали. Под какие проценты сейчас выдают эти займы и сколько придется переплатить банку за 10 лет?
  16. Военные аналитики: Украина начала вывод своих войск из Курской области
  17. Этот аналитик пять лет назад предсказал, что Турчина назначат премьером. Спросили, станет ли он преемником Лукашенко


Виктория Завадская

Застройщик анонсировал старт продаж неделю назад. Вокруг поднялось много шума: цена за «квадрат» в доме с панорамными видами на берегу Цнянки начиналась от невиданных 994 евро. Одни засомневались, другие поспешили к офису, чтобы заключить договор, пишет Onliner.by.

Фото: Анна Иванова, Onliner.by
Фото: Анна Иванова, Onliner.by

Дом с переменной этажностью «Грув» замыкает первую фазу строительства «Северного берега» и обещает вырасти во втором квартале 2025-го. Пока на площадке ведутся подготовительные работы. К слову, квартиры в последующих новостройках первого квартала планируют продавать уже в готовых домах: то есть дольщиков привлекать не будут. Журналисты съездили к офису застройщика, чтобы посмотреть, сколько минчан решило вложиться в «квадраты», к строительству которых еще не приступили.

К офису мы подъехали за пару часов до старта продаж и удивились количеству людей. Пожалуй, за последний год такой ажиотаж наблюдался впервые.

Замечаем в толпе Сергея, который стоит под дверями уже с пяти утра. Говорит, списки из желающих стали формировать уже за два дня до старта продаж. Мужчина планирует продать трешку и купить в «Северном береге» четырехкомнатную квартиру. Новый перспективный район привлек Сергея, прежде всего, относительно низкой этажностью и амбициозными планами на будущее. Слышал, что в перспективе здесь появится много образовательных учреждений для детей, «заточенных» на искусственный интеллект.

— Большую роль при выборе дома сыграла его близость к Цнянскому водохранилищу, — рассказывает минчанин. — Все рассчитывают на прогулки по парку, правда, никто не берет в расчет, что он довольно маленький, летом яблоку будет негде упасть. Мне кажется, у многих слегка завышенные ожидания от этой застройки, все-таки инфраструктуры никакой пока нет. У меня, например, ребенок ходит в школу, и я пока не понимаю, как решать этот вопрос после сдачи дома. Я присматривался к «Леваде», но мне не понравились планировки в квартирах.

По словам минчанина, он работает в строительной сфере, поэтому знает все тонкости этого дела.

— Я вижу, как пристально наблюдает за проектом технадзор: подрядчиков гоняют дай бог. Поэтому хочется верить, что все будет на высоте.

Молодая пара — Елена и Дмитрий — загорелись покупкой новой квартиры буквально сразу, когда услышали про старт продаж. Минчане признаются: однушка в Каменной Горке стала для них мала, поэтому к новостройкам присматривались давно. Ребята прицелились на перспективный «Северный берег», поскольку он позиционирует себя как квартал семейного типа.

— Здесь довольно большие площади в квартирах, плюс удобное кредитование и отсрочка платежа в первый год, — говорят супруги. — С размером жилья пока не определились, но рассматриваем вариант от 60 «квадратов». Думали про «Зеленую гавань», но квартал далеко от Минска, а нам хотелось бы жить в черте города. Плюс почти за ту же стоимость квартиры там меньше по площади.

— Детей придется возить на кружки, это неудобно, — добавляет Дмитрий. — Знаю об этом от брата, который стал «таксистом» для сына. Хотим, чтобы все было в шаговой доступности.

Временное отсутствие социальной инфраструктуры в «Северном береге» минчан не смущает.

— Застройщик обещал возвести сад и школу в ближайшие пару лет, поэтому мы, как настоящие белорусы, верим в светлое будущее, — смеются супруги. — И что все будет так, как они рисуют в своих рекламных буклетах. А вообще, если честно, других альтернатив не видим. Возьмите тот же столбик напротив «Ренессанса» — MOD house. Там цена еще больше. При этом из бонусов только парковка под окнами.

Еще одна молодая семья, которая решила сменить место для жизни, — Дарья и Сергей. Переезжать планируют из «Минск Мира»: спустя два года супругам стало не хватать 38 «квадратов», поэтому решили перебраться в квартиру побольше.

— Мы жили в разных районах, поэтому нам есть с чем сравнить, — рассказывает Дарья. — Когда узнали про «Северный берег», сразу поняли — это то, что нужно. Мы хотим завести ребенка и собаку, поэтому места для прогулок будет достаточно. Муж сам из Зеленого Луга, любит гулять по Цнянке. У нас родители живут за городом, как раз в витебском направлении, им будет удобно приезжать в гости.

Приятный бонус от застройщика, по словам Дарьи и Сергея, — подарок в виде кладовки, где можно хранить велосипеды и коляску.

— Мы присматривались к Новой Боровой, но поняли: если что-то случится с машиной, у нас будут проблемы — как добраться до города. В черте Минска привлекал «Грушевский посад», но там с одной стороны шумит проспект, с другой — нет зелени и места для прогулок с коляской. Если говорить про цену за «квадрат», она сейчас везде плюс-минус такая же, только в «Северном береге» зелени больше и планы у застройщика амбициозные. Хочется верить, что все будет реализовано.

Замечаем в толпе молодого парня. Зовут его Вадим, и будущую квартиру в квартале на берегу Цнянки он присматривает для родителей, которые живут сейчас в Слониме.

— Если честно, другие варианты даже не брал в расчет. Этот жилой комплекс идеально подходит старикам: рядом есть лес и озеро, при этом все в черте города. Да, цена немаленькая, но у «Северного берега» много преимуществ, за которые можно заплатить.

«Мы действительно стартуем от 994 евро за „квадрат“»

По словам начальника отдела маркетинга Ларисы Фишман, «Грув» — последний дом из первой очереди застройки в «Северном береге», который будут продавать на этапе строительства.

Он находится на второй береговой линии от Цнянского водохранилища и имеет 6−7 этажей. В нем есть разные варианты квартир: от однушек до четырехкомнатных. Их особенность — в функциональных планировках, которые не уступают высоткам в Дубае. Квартиры светлые, с большим количеством окон в пол. Их будут сдавать в черновой отделке: со стяжкой на полу, штукатуркой на стенах, в том числе и в санузле.

— Цена за «квадрат» в «Северном береге» действительно стартует от 994 евро и дальше варьируется от площади квартиры и этажности, — рассказывает Лариса. — Мы предлагали квадратный метр по цене от 1488 евро, но только в двух домах, где квартиры шли с отделкой. На них, к слову, тоже остается высокий спрос.

В планах у застройщика — приступить ко второй фазе строительства.